Продажа квартир вторичное жилье без посредников в Ижевске
Рекомендуем посмотреть
Помогите жителям Курской области
Узнайте, как поддержать людей, вынужденных оставить свои дома
С мебелью
3 800 000 ₽
76 459 ₽/м²
Продам большую двухкомнатную квартиру, которая находится в спокойном районе. Окна выходят на соседний двор, где много зелени и тишина.
В квартире остаётся : спальный гарнитур (в эксплуатации всего 1 год), кухонный гарнитур, стиральная машина, духовой шкаф, диван в большой комнате (почти не эксплуатировался).
В квартире косметический ремонт: пол ламинат, натяжные потолки, замена электропроводки, пластиковые окна.
В квартире есть темная комната 1м2, которую можно убрать или грамотно обустроить.
В подарок остаются плинтуса (сил прикручивать уже нет) и наличники на двери.
Рядом много школ и садиков, ТЦ Гранат. Остановка общественного транспорта с любым видом транспорта, находится в 5 минутах ходьбы через шикарный сосняк.
Есть свой риэлтор, поэтому агенты не беспокойте, пожалуйста
Хорошая цена
С мебелью
4 150 000 ₽
115 922 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в Ижевске на улице Удмуртская, 198. Общая площадь — 35,8 кв. м, жилая — 18 кв. м, площадь кухни — 9 кв. м. Квартира расположена на 14 этаже 16-этажного панельного дома 1989 года постройки. Окна выходят во двор, что гарантирует тишину и спокойствие.
В квартире сделан дизайнерский ремонт, который создает атмосферу уюта и комфорта. Просторная кухня отлично подойдет для семейных ужинов или встреч с друзьями. В квартире есть все необходимое для жизни: современная мебель, бытовая техника и уютная лоджия для отдыха. Санузел совмещенный, выполнен в современном стиле.
Дом в хорошем состоянии, оснащен двумя пассажирскими и одним грузовым лифтом, что удобно для переезда и транспортировки крупногабаритных вещей. Во дворе есть наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Для удобства жильцов предусмотрен мусоропровод.
Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой части города. В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта.
Квартира продается с возможной покупкой в ипотеку. Все документы готовы к сделке, поэтому оформление пройдет быстро и без лишних хлопот.
Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры!
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
1 765 000 ₽
110 313 ₽/м²
Продам студию 16 м² (по документам комната) в общежитии коридорного типа. В квартире выполнен ремонт: натяжные потолки, ламинат, плитка в санузле. Балкон с видом на огромный красивый стадион. Южная сторона. В квартире есть всё: кухонный гарнитур, индукционная плита, духовка, холодильник, стиральная машинка. Все в рабочем состоянии Новая входная дверь, шкаф. Подходит для жизни или сдачи в аренду. Все что увидите на фото остается в квартире. Один взрослый собственник.
Только на Циан
3 500 000 ₽
86 207 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в Ижевске на улице Михаила Петрова, 39А. Общая площадь квартиры составляет 40.6 кв. м, из которых 32 кв. м — жилая зона и 5 кв. м — кухня. Квартира расположена на 4 этаже 10-этажного кирпичного дома, построенного в 1986 году. Окна выходят во двор, что обеспечит вам тишину и спокойствие.
В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит вам сразу заехать и комфортно жить. Пространство обустроено для удобного проживания: светлые комнаты, компактная кухня, совмещенный санузел. Все, что нужно для жизни, уже есть, и вам не придется тратить время на дополнительные работы.
Дом находится в хорошем состоянии. Имеется пассажирский лифт, что особенно удобно для семей с детьми или пожилых людей. Также в доме предусмотрен пандус и мусоропровод, поэтому можно не беспокоиться о комфорте и чистоте.
Район, в котором расположена квартира, предлагает широкие возможности для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, что делает это место идеальным для семей с детьми. Любители шопинга оценят наличие рядом магазинов и торговых центров.
Продажа квартиры осуществляется от собственника, что упрощает сделку и снижает дополнительные расходы. Все документы готовы к продаже, возможна ипотека. Квартира свободна от обременений, поэтому процесс покупки пройдет быстро и без лишних хлопот.
Приглашаем вас на просмотр этой уютной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все преимущества лично. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь сделать правильный выбор.
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
1 290 000 ₽
99 231 ₽/м²
Отличная студия с качественным ремонтом. ФОРМАТ - заезжай и живи!.
Все удобства в комнате.
Хорошие соседи.
Парковка наземная.
Мебель и техника: диван, стиральная машина, холодильник - все необходимое для жизни.
Выгодное расположение: транспорт,остановки, торговые центры, сады, школы, магазины.
Просмотр по предварительной договорённости в любое время.
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
5 100 000 ₽
102 000 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в Ижевске по адресу: улица А.Н. Сабурова, 19А. Общая площадь составляет 50 кв. м, из которых 30 кв. м — жилая.
Квартира расположена на 2 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1992 году. Вас порадует наличие лоджии, а также окна, которые выходят как на улицу, так и во двор.
В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить без дополнительных вложений.
Уютная кухня площадью 10 кв. м станет отличным местом для семейных обедов и ужинов.
Планировка квартиры продумана до мелочей, поэтому вы сможете организовать пространство по своему вкусу. Санузел раздельный, что обеспечит дополнительный комфорт.
Дом находится в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом, что делает повседневную жизнь удобной и комфортной.
Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для машины.
Район, в котором расположена квартира, отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, поэтому все необходимое для жизни будет у вас под рукой. Магазины и другие объекты инфраструктуры также находятся рядом, что делает это предложение особенно привлекательным для семей с детьми.
Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Этот вариант идеален для тех, кто хочет сделать выгодное вложение в недвижимость.
Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Записывайтесь на удобное для вас время, будем рады показать вам квартиру!
Хорошая цена
3 950 000 ₽
91 860 ₽/м²
Квартира в Кирпичном доме из красного кирпича !
Средний этаж !
Предчистовая отделка,
Окна пластиковые, остаеться только поклеить обои..,
Какой ремонт хотите такой и сделаете либо мы вам поможем с ремонтом !
Безопасный, Тихий, Спокойный, район без шумных мотоциклов и мопедов летом!
Вся инфраструктура рядом !
1 собственник, без обременений и без ограничений!
Любые проверки
Быстрый выход на сделку!
Во дворе садик и школа 5 минут!
Какой ремонт хотите такой и сделаете либо мы вам поможем с ремонтом !
ЗВОНИТЕ,ПИШИТЕ, ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОГРАНИЧЕНО ПО ВРЕМЕНИ!
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
7 400 000 ₽
116 352 ₽/м²
Представляю вашему вниманию Двухкомнатную квартиру, общей площадью 63.6 кв м. Ухоженный подъезд, аккуратная входная группа по адресу Ильфата Закирова 28. Kвapтиpa распoложeнa на 12 этaже, 16этажнoго монолитного дома, 2014 года постройки.
Квартира полностью меблирована и оборудована всей необходимой бытовой техникой для комфортного проживания. Встроенный кухонный гарнитур (холодильник, посудомоечная машина, плита, духовой шкаф)
РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА : В шаговой доступности есть все необходимое для комфортного проживания: школы, детские сады. Есть множество сетевых продуктовых магазинов, пекарни, кофейни, аптеки, детские развивающие секции, салоны красоты.
ДОКУМЕНТЫ: Полная стоимость в договоре. Свободная продажа. Ипотека в Сбербанке. Один взрослый собственник. Возможна покупка в ипотеку. По всем вопросам звоните
Хорошая цена
С мебелью
11 050 000 ₽
125 568 ₽/м²
Продам красивую и уютную квартиру! ЖК НОВЫЙ ПАРК. В собственности 5 лет ( 3 года пустует уже, так как живем в коттедже)! Самый большой плюс ЭТО СОБСТВЕННАЯ КОТЕЛЬНАЯ В ДОМЕ, всегда есть горячая вода и КВАРТПЛАТА ПОНИЖЕННАЯ .Ремонт делался из качественных и дорогих материалов! Вся техника и мебель известных марок! ( холодильник фирмы liebherr).Кухня и гостиная совмещены, установлена дорогой куханный гарнитур (ИЗ КРАШЕННЫХ ФАСАДОВ), огромная 6 метровая панорамная лоджия с видом на лес ( шикарные закаты, под бокал вина)! В каждой комнате и гардеробной установленные зеркальные шкафы-купе, установлены хорошая сплит-система , квартира очень светлая и просторная! Чистая продажа! Один взрослый собственник! В квартире практически всё остается!! ( можно сказать под тапки)! Территория огорожена забором, откатные ворота.В риэлторской помощи не нуждаюсь! Детских долей нет, прописанных нет, 1н взрослый собственник, обременений нет! в помощи риэлторов не нуждаюсь!!!!
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
3 500 000 ₽
109 375 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в центре города. Рядом УдГУ и Медакадемия. Дом во дворе, шум от дороги не будет мешать. В зале одно окно, не будет задувать зимой. Имеется балкон, где можно хранить вещи. Один взрослый собственник и он же прописан в квартире. В доме был косметический ремонт. В квартире есть вся мебель для заезда и проживания, можно после покупки сразу сдавать людям.
Продажа от собственника, риелторов просьба не беспокоить!
По всем вопросам писать в сообщения!
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
8 100 000 ₽
110 959 ₽/м²
Продается очень светлая, просторная, теплая, евродвушка в самом развивающем районе, где есть самая лучшая и современная школа, сады, вся инфраструктура, все в шаговой доступности. С окна шикарные восходы и закаты... В квартире есть 2 с/у, есть 2 балкона, оба застекленены. В квартире две спальни изолированные, кухня гостинная совместная, но большая. Новым жильцам остается почти вся мебель. Соседи очень хорошие и спокойные. В доме есть два лифта и они рабочие. Много парковочных мест, что не мало важно. Квартира без обременений и долгов, быстрый выход на сделку, два взрослых собственника, без детских долей. Для просмотра звоните в любое время!
С мебелью
4 000 000 ₽
142 857 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 28 кв. м, расположенная на первом этаже девятиэтажного панельного дома. Дом был построен в 1983 году и оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом. Квартира находится по адресу Россия, Удмуртская Республика, Ижевск, Союзная улица, 39.
В квартире сделан качественный евроремонт. Просторная кухня площадью 7 кв. м. позволяет удобно готовить. Высота потолков составляет 2.5 метра, что создает ощущение большего пространства. Санузел совмещенный, что обеспечивает компактность и удобство. Комната светлая, с окнами, выходящими на улицу.
Дом находится в отличном состоянии, поэтому можно не беспокоиться о дополнительных вложениях. Рядом с домом есть наземная парковка, поэтому можно без труда найти место для автомобиля.
В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает этот район идеально подходящим для жизни. Хорошая транспортная доступность: рядом находятся остановки общественного транспорта, что позволяет легко добраться до любой точки города.
Квартира продается от собственника, документы полностью готовы к сделке. Возможна продажа в ипотеку. Если вы ищете удобное и уютное жилье, эта квартира может стать вашим идеальным выбором.
Приглашаем вас на просмотр! Свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени визита.
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
8 600 000 ₽
200 935 ₽/м²
Продается уютная, светлая полутора комнатная квартира с евро-ремонтом.
Квартира расположена на 4 этаже 24-этажного дома с тремя пассажирскими и тремя грузовыми лифтами. В доме работает круглосуточный консьерж. Предусмотрена открытая парковка, детская и спортивная площадка. В квартире установлен инверторный кондиционер. Шкафы в гардеробной и маленькой комнате выполнены под заказ и аккуратно вписаны в интерьер, все двери с доводчиками Hettich. Оставляем кухню с духовым шкафом и индукционной плитой Electrolux, фурнитура Blum. Пол в комнатах и прихожей выполнен из кварц винила, в санузле плитка и керамогранит. Сантехника Hansgrohe, инсталляция Tece, чугунная ванна Watte. Потолки с теневым профилем.
Квартира без обременений и долгов, готова к продаже.
Только на Циан
4 100 000 ₽
143 357 ₽/м²
Продается светлая однушка с современным ремонтом в развитом районе. Рядом всё!
Ищете не просто квартиру, а готовое, уютное пространство для жизни с отличной локацией? Это предложение — для вас!
В продаже — классная квартира в районе с безупречной инфраструктурой. Здесь сделан полный современный ремонт, поэтому вам не придется вкладываться в отделку. Вы сможете заехать и сразу наслаждаться комфортом.
Главное преимущество — идеальная локация! Всё необходимое — буквально в двух шагах:
Отличная транспортная доступность. Быстро доберетесь в любой конец города.
Всё для жизни: магазины у дома, ТЦ Азбука, ТЦ "Кит", ТЦ "Петровский"
Для здоровья и спорта: рядом крупные спортивные центры, парки.
Для семьи: в пешей доступности детский сад и школа — идеально, если планируете жить с ребенком.
Риелторов просьба не беспокоить!
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
4 500 000 ₽
115 090 ₽/м²
Продается от собственников квартира индивидуальной планировки с эркером, чистая, теплая, солнечная. Все необходимое для проживания в наличии имеется - мебель, холодильник. стиральная машина, микроволновка, телевизор, места хранения. Дом кирпичный, подъезд с ремонтом и современным лифтом. В шаговой доступности магазины Чижик, Депо, Магнит, Пятерочка, ТЦ "Малахит" с фитнес центром. Собственники - 3 взрослых + ребенок 11 лет. С выделением доли ребенку проблем нет.
Хорошая цена
Только на Циан
8 500 000 ₽
92 896 ₽/м²
Вернитесь в атмосферу настоящего детства: просторная сталинка в самом сердце города!
Мечтаете о доме, где дышится иначе? Где каждый уголок хранит тепло истории, уют старых дворов пахнет свежей зеленью, а из окон открываются широкие, зелёные улицы? Это не просто квартира — это приглашение в ту самую, особенную жизнь.
Представляем вам уникальную 4-комнатную квартиру в сталинском доме площадью 92 м². Расположение — тихий центр, но от городской суеты — ни следа.
Это не просто метры, это пространство с душой, где каждая деталь напоминает о настоящем качестве:
— Потолки 3 метра — в каждой комнате чувствуется воздух и полная свобода.
— Просторные комнаты — хватит места всем: и для отдельной спальни, и для кабинета, и для детской.
— Вместительная гардеробная — забудьте про шкафы в проходах, теперь порядок во всём.
— Только 2 квартиры на этаже — максимум приватности и тишины.
— Закрытый двор с въездом по ключу — безопасность, чистота и ухоженный подъезд.
— Соседи — исключительно культурные, приличные люди.
— Два балкона, окна выходят на две стороны света: всегда светло и легко проветрить.
Квартира ждёт вашего дизайнерского ремонта. Вы не платите за чужие идеи, а создаёте дом своей мечты с нуля. Всё необходимое для старта уже сделано:
окна заменены на стеклопакеты,
современная входная дверь,
новые трубы.
Погрузитесь в атмосферу комфорта, уюта и лёгкой ностальгии. Редкое предложение для тех, кто ценит истинные традиции качества и простора.
Чистая продажа:
— документы готовы,
— один взрослый собственник,
— без долгов и обременений,
— ключи в день сделки.
Звоните и возвращайтесь в детство — теперь каждый день.
Только на Циан
7 000 000 ₽
150 215 ₽/м²
Продается уютная евродвушка в ЖК "ЛАТТЕ".
Этаж: 9 из 17. Одна спальня, кухня-гостиная с лоджией. Совмещенный санузел. В квартире качественный ремонт. В гостиной панорамные окна в пол.
Есть необходимая мебель на кухне и в спальне, имеется два шкафа-купе для хранения вещей, в гостиной удобный раскладной диван, проведен интернет, проведено освещение на лоджии, установлены полы с подогревом в ванной комнате.
Из техники: телевизор, холодильник, микроволновка, плита/духовой шкаф, стиральная машина. Все включено в стоимость.
Кирпично-монолитный дом. Был сдан в начале 21 года. В доме автономная котельная. Своя закрытая территория с детской и баскетбольной площадками. На территории ведется видеонаблюдение и работает охранник-консьерж. В холле первого этажа рядом с зоной отдыха есть колясочная для хранения детского транспорта и велосипедов, а также помещение общего пользования с санузлом, там можно в специальной ванночке мыть лапы домашним питомцам после прогулки.
Дом расположен в тихом спокойном районе, практически в центре города. Прямо под окнами находится остановка (трамвай 2,7,9), от дома до Центральной площади/Парка Кирова и Зоопарка на трамвае 15-20 минут. В пешей доступности ТЦ Гвоздь, ТЦ Алые Паруса и ТЦ Флагман. Рядом два Магнита, Пятёрочка, Магнит-Косметик. Прямо на первом этаже в Латте находятся пункты выдачи ВАЙЛДБЕРРИС, ОЗОН, пекарня, салон красоты и букеты/воздушные шары. Через дорогу от дома расположен Козий парк (турники, детская и футбольная площадки и т.п.).
Поблизости расположены школы, детские сады, лицей.
13 500 000 ₽
120 536 ₽/м²
Хотите жить там, где каждый день начинается с живописного вида на лес?
Представляем просторную 4 комнатную квартиру на высоком 11 этаже,
где продумана каждая деталь для вашего комфорта!
Представьте:
• просыпаетесь в большой кухне-гостиной и выходите на лоджию — перед вами раскинулся лес, воздух свежий и чистый. Выход на лоджию с кухни очень удобен. ;
в одной из комнат два окна — пространство наполнено светом, здесь легко
создать уютную зону для отдыха или работы;
• во второй комнате —отдельная гардеробная для идеального порядка,
свой санузел для дополнительного комфорта и лоджия с видом на детскую
площадку во дворе: вы можете наблюдать за играми детей, не выходя из дома;
• остальные комнаты также просторны и функциональны — хватит места для всей семьи!
Это не просто квартира — это ваш уголок спокойствия и уюта в динамичном ритме жизни. Рядом вся
необходимая инфраструктура: магазины, школы, сады, транспорт, детский центр.
Не упустите шанс стать владельцем квартиры мечты! Звоните прямо сейчас,
чтобы договориться о просмотре — будем рады показать вам всё лично.
Торг обсуждаем. Есть остаток по ипотеке.
5 800 000 ₽
104 129 ₽/м²
Пpoдaется уютная квaртира с евpо pемoнтoм в мoнoлитно-кирпичнoм дoмe 2023 гoдa пocтройки. Прoстoрнaя куxня oбopудoвaнa coвpeмeннoй тeхникой и стильной мебелью. Комнaты изолиpoвaнныe, что oбеcпечивaет комфopт и привaтнocть. B квартиpe pаздeльный caнузел с кaчeственной сантехникой.
Новым хозяевам остается кухонный гарнитур, встроенная техника, кроме холодильника.
На территории двора предусмотрены спортивная площадка и открытая парковка. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами.
Квартира находится на 15 этаже из 17, что гарантирует отличный вид из окон. Возможна покупка в ипотеку.
Один взрослый собственник.
Все подробности по телефону.
Риелторам не беспокоить.
7 700 000 ₽
213 889 ₽/м²
Продам евродвушку в ЖК "Утро на Репина". Комфорт-класс. Отличное месторасположение инфраструктура и транспортная доступность. Квартира оборудована всем необходимым для комфортной жизни: сплит-система, посудомойка, духовой шкаф, встроенная микроволновка, водонагреватель, стиральная и сушильная машины, встроенный холодильник, телевизор 55", теплый пол, смеситель с термостатом, фильтры для питьевой воды, Вся мебель и техника остаётся новому хозяину. Один собственник, без обременений. Документы готовы. Быстрый выход на сделку, ключи в день оплаты.
Хорошая цена
С мебелью
4 500 000 ₽
102 273 ₽/м²
Продам двуxкомнaтную квaртиpу . Oкна выходят нa южную cтoрoну (во двор). Новый балкон, газовая плита. В пешей доступности остановки общественного транспорта (автобус, трамвай, троллейбус),школы 32,50, детская поликлиника. Оставляю тeлевизoр, cтирaльная мaшина,холодильник,шкафы,диван. Один собственник. Готова к продаже. Стоимость 4,5млн.р.
С мебелью
5 900 000 ₽
69 905 ₽/м²
Я собственник!!! Продаю просторную 3-комнатную для большой семьи — 84,4 м², изолированные комнаты, две лоджии, помещение под гардеробную или кладовку.
Въезжайте и живите сразу:
— Косметический ремонт
— Частично мебель и техника
— Раздельный санузел
Три главных семейных преимущества:
1. Две облагороженные лоджии (стеклопакет) на разные стороны света — одна для сушки и хранения, вторая для отдыха или детского творчества
2. Отдельное помещение под кладовку или гардеробную — это редкость!
Нужна кладовка? Храните коляску, лыжи, консервацию.
Мечтаете о гардеробной? Сделайте стеллажи — и одежда всей семьи перестанет висеть на стульях.
3. Окна во двор и 2-й этаж — дети под присмотром, с коляской удобно.
Рядом с домом:
Магазины, поликлиника (5 мин), садики, школы, транспорт
Чистая продажа: один собственник, возможна ипотека!
Реальным покупателям - торг!
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
По субъектам области
- Якшур-Бодьинский район
- Удмуртская Республика
- Селтинский район
- Кезский район
- с. Завьялово
- с. Италмас
- Можгинский район
- пос. Балезино
- с. Малая Пурга
- Камбарка
- Воткинск
- Сарапул
- Завьяловский район
- Камбарский район
- с. Селты
- Воткинский район
- Алнашский район
- с. Каракулино
- Сарапульский район
- с. Алнаши
- Малопургинский район
- с. Вараксино
- с. Октябрьский
- пос. Ува
- пос. Новый
- с. Уральский
- пос. Кез
- с. Июльское
- с. Кама
- Ярский район
- Каракулинский район
- пос. Игра
- Увинский район
- Глазов
- Балезинский район
- Вавожский район
- Можга
- с. Первомайский
- Игринский район
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить квартиру вторичное жилье без посредников в Ижевске на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже квартир в Ижевске?
- ✓ В базе Циан 191 квартир.
- ✓ Чтобы купить недвижимость в Ижевске, используйте удобную форму поиска, фильтр "От собственника" и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит квартира на вторичке от собственника в Ижевске?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 120,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 976 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 16,8 млн ₽ |
📏 Какая площадь квартир на рынке вторичной недвижимости от хозяина в Ижевске?
- ✅ Минимальная площадь: 16,9 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 135,9 м²