Продам земельный участок (Ж-2) в географическом центре Ижевска — на Культбазе! Живописное, экологически чистое место для жизни и отдыха в городе.
Типы застройки: Малоэтажные многоквартирные дома (до 4 этажей, включая мансардный), таунхаусы, индивидуальные жилые дома.
Разрешенное использование: Жилые дома, встроенные магазины/аптеки/бытовые услуги, детские сады, школы, спортивные площадки.
Представьте: утро в тишине, где первые лучи солнца золотят кроны высоких сосен в бору в 100 м от дома — стройные стволы шелестят на ветру, мягкий хвойный ковер пружинит под ногами, а воздух такой чистый и ароматный, что с первой же вдоха ощущаешь прилив сил и бодрости, будто природа лично заряжает вас энергией на весь день.
Тихий район вдалеке от шумных магистралей (1,3 км до Удмуртской, Ленина, 10 лет Октября). Удобный подъезд со всех сторон города.
В 400 м — уютная березовая роща, где тонкие белые стволы берез сияют в лучах света, птицы поют мелодии свободы, а с 2022 года здесь оживили сказку: масштабный проект благоустройства превратил рощу в ландшафтный парк с веревочным парком для адреналина, искрящимися искусственными ручьями для умиротворяющего релакса под шелест листвы, извилистыми прогулочными дорожками, где каждый шаг дарит ощущение полета в объятиях природы, и современной инфраструктурой.
Чистая экология, свежий лесной воздух и природная гармония — дышите полной грудью, чувствуя, как душа наполняется покоем и радостью!
Рядом все блага: магазины, ТЦ, АЗС, трамвай, автобус, лицей, школа, садики, асфальт.
На участке 2-этажный дом с отдельными входами — все коммуникации: газ, вода, центральная канализация (в 30 м), электричество.
Здесь очень просторно и никто не мешает — соседи благонадежные, полная свобода и уединение! Можно держать домашних животных!
Место сухое, рядом 3 коттеджа и 2 деревянных дома. Нет проблем с парковкой, соседи порядочные — ваш покой гарантирован.
Бонус: в нескольких метрах от заднего забора — сухой чистый лог (ранее небольшая речка, теперь высохший ручей).
Соседи с Восточного поселка в логу пасут мелкий домашний скот — натуральная атмосфера без помех.
Живем здесь с 1982 года — никаких проблем! Нет зафиксированных оползней или геологических рисков. Стабильная зона с лесным буфером в ровной пойме Карлутки — без крутых склонов.
Хорошее место для размеренной, здоровой жизни! Два взрослых собственника + 1 несовершеннолетний ребенок. Я — собственник, риэлторы — звоните при покупателе. Реальному покупателю торг!
Кадастровый номер: 18:26:020832:10.
