Только на Циан
22 000 000 ₽
Дом 150 м² на первой линии с огромным бизнес-потенциалом! (мкрн. Пазелы)
Как говорится, на двух стульях не усидишь — пришло время двигаться дальше и передать это уникальное место в новые, амбициозные руки. Продаю собственный дом, где можно идеально совместить комфортную жизнь и успешный бизнес!
Локация и инфраструктура:
• Адрес: г. Ижевск, микрорайон Пазелы.
• Первая линия! Идеальное место для коммерческого использования. Высокий автомобильный трафик.
• Транспорт: Остановка общественного транспорта всего в 20 метрах от дома.
• Обслуживание: Зимой дороги чистят муниципальные службы (всегда идеальный выезд, никаких проблем со снегом).
• Окружение: Замечательные, дружелюбные соседи.
---
Участок и коммерческий потенциал:
• Основной участок: 10 соток, место очень высокое, сухое.
• Рядом есть еще 4 сотки в собственности (огороженно 6 соток) под ваш бизнес.
• Готовый бизнес-спрос: Место настолько удачное, что последние два года меня регулярно просят построить здесь помещение под сдачу в аренду. Вы можете реализовать это и получать стабильный пассивный доход!
---
Что входит в стоимость (строили для себя, на совесть):
1. Кирпичный дом (150 кв.м.) — теплый, надежный, просторный, полностью готовый для проживания.
2. Шикарная баня (50 кв.м.) — выполнена из качественного толстого бревна. Настоящее место для отдыха и души.
3. Огромный двухэтажный гараж (100 кв.м.) — можно использовать под автосервис, склад, мастерскую или производство.
4. Второй гараж (60 кв.м.) — дополнительное место для техники или нужд бизнеса.
---
Условия сделки:
• Продажа от собственника.
• Агентам и риелторам: Договор на услуги не заключаю, просьба не тратить время. Но если у вас есть реальный покупатель — честно выплачу комиссию.
Это уникальная и редкая локация для Ижевска. Вы покупаете не просто дом, а готовую площадку, которая может кормить вашу дорогую семью годами.
Звоните прямо сейчас, отвечу на все вопросы и организую показ!
