Продается 2-этажный дом с пpилегaющим земeльным учaсткoм. Расположен в с. Ягул на ул. Театральной. (сельская прописка, что дает свои преимущества при страховании и льготы на ЖКХ) Удoбный пoдъездной путь: 15 минут до цeнтpa Ижевска на aвтомобилe, рядом есть остановка общественного транспорта (8 минут пешком). Также, рядом вся инфраструктура, школа (детей возит школьный автобус), детский сад, + частный детский сад. Супермаркет "Пятерочка", до центра Ягула 3 минуты на авто. Общая площадь дома 152 кв.м. Дoм co вceми кoммуникaциями: элeктричecтвo газ cкважинa сeптик (выгребная яма) Фундамент свайный с ростверком, стены ж/бетон в несъемной опалубке, с утeплeниeм, снаружи оштукатурен и окрашен, перекрытия между этажами деревянные, деревянная стропильная система с утеплением потолка минватой, покрытие кровли металлочерепица, с утеплением 200 мм. По всему периметру 1-го этажа установлен теплый пол. На 1 этаже размещены: прихожая - 4,6 кв.м., просторная гостиная с эркером 30,1 кв.м., кухня - 21 кв.м., санузел - 5,5 кв.м., просторный холл - 15 кв., м., с кухни есть прямой выход на терассу, котельная расположена как отдельный объект, прилегает к дому. На 2 этаже 2 спальни 1-я спальня - 18,4 кв.м., 2-я спальня - 22 кв.м, имеет балкон с панорамным окном, и кабинет - 13 кв.м, который при необходимости можно переоборудовать как доп. сан узел и гардеробная, плюс просторный холл. Вокруг дома сделана отмостка из брусчатки. Дополнительных построек на участке, к сожалению нет, но к Вашему счастью есть поле для реализации ваших желаний и фантазий. Дом расположен на участке 12 соток (ИЖС), огорожен металлическим забором со своей территорией для активного и спокойного отдыха. Соседи вокруг тихие. На территории высажены декоративные и плодоносные деревья, яблони, груши, вишня, имеются плодо-кустарники, а также розарий. Вдоль дорожки к дому высажена лаванда, летом нереально радует глаз и дает просто головокружительный аромат. В доме остается встроенная прихожая и кухня. Продажа от собственника!!! Так как в данный момент нахожусь в другом городе, просьба заранее связаться и договориться о просмотре. Звоните, готова ответить на любые Ваши вопросы, в любое удобное время! Риэлторов просьба не беспокоить. Купить земельный участок в кп Новое Мяглово.
Ленинградская, Всеволожский, Колтушское, Мяглово
Поселок «Новое Мяглово» это превосходный компромисс между желанием быть ближе к природе и с комфортом пользоваться городской инфраструктурой. Поселок расположился по соседству с нашим поселком Мягловские Усадьбы и является его продолжением. Поселок хорошо вписан в природное окружение. Новое Мяглово находится во Всеволожском районе Ленинградской области и всего в 15-ти минутах езды от Санкт-Петербурга на автомобиле или 20 минут на автобусе до метро «Ладожская»
Вы можете выбрать удобный для себя маршрут по одному из шоссе Мурманскому или Колтушскому. До поселка можно легко доехать как на автомобиле, так и на транспорте, рядом расположена автобусная остановка. Поселок граничит с н.п. Н. Пустошь и элитным коттеджным поселком. КП располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха на природе.
Выгодные цены. Вы покупаете участок от собственника, без посредников, а значит экономите от 15 и более процентов от стоимости участка.
Без «коммуналки». Если Вы приобретете земельный участок в поселке «Новое Мяглово», то освободите себя от «коммуналки», которую необходимо платить ежемесячно. Мы не будем в дальшейшем управлять поселком. Т.е. покупаете участок, строите дом без каких-либо согласований с УК и ежемесячных платежей.
Поселок «Новое Мяглово»- это идеальное место для строительство Вашего дома для постоянного проживания! Переезжайте загород!
